Dĩ An hiện nay là thị trường bất động sản cực nóng, thu hút rất nhiều các nhà đầu tư và rất đáng để đầu tư vì đem lại lợi nhuận cực tốt. Dĩ An còn là địa điểm vô cùng thuận lợi cho giao thông, kinh tế phía Nam. Chính vì thế hiện nay, mọi người đang đổ xô vào đầu tư nhà Dĩ An và bán nhà Dĩ An. Nhưng không phải lúc nào đầu tư cũng có lái, vì thế mọi người cần những kinh nghiệm hữu ích sau để rút ra bài học quý giá:
Tìm hiểu thông tin về bất động sản
Đây là điều rất quan trọng và khi đầu tư bất cứ một thị trường nào cũng rất cần thiết. Tìm hiểu thông tin miếng đất không những giúp bạn về mặt pháp lý như quyền sở hữu, đất có đang trong chế độ quy hoạch hay không, có tranh chấp hay không mà còn xem có hợp phong thuỷ hay không.
Quyền sở hữu đất
Tốt nhất, mọi người hãy lựa chọn mua đất cũng như làm hợp đồng trực tiếp với người sở hữu đất, có quyền pháp lý với miếng đất đó. Không nên mua qua trung gian hặc không rõ chủ nhân chính xác của miếng đất vì sẽ để lại rắc rối về mặt pháp lý sau này.
Về việc làm hợp đồng
Hợp đồng mua bán cần rõ ràng, chi tiết các điều khoản. Đặc biệt cần xác nhận của cả 2 bên, công chứng và đóng dấu giáp lai đầy đủ. Đặc biệt trong hợp đồng cần có thông tin rõ ràng về khu đất và người chủ đứng tên cùng với người mua và số tiền. Từ đó cũng rút ra kinh nghiệm không nên mua những mảnh đất không có hợp đồng, xác nhận rõ ràng hoặc là viết tay. Nếu vẫn tiếp tục mua khu đất có giấy viết tay thì cần có người chứng giám song song với luật pháp.
Đối với những miếng đất là tài sản thừa kế hoặc người đứng tên đã khuất
Trường hợp này vẫn thường hay xảy ra khi mua nhà Dĩ An hoặc bán nhà Dĩ An. Khi bạn nhất thiết phải mua miếng đất này thì làm thủ tục hơi phức tạp nhưng phải đầy đủ, rõ ràng, minh bạch. Thường thường, khi bạn làm thủ tục sẽ có hướng dẫn tại văn phòng bất động sản nơi bạn đăng ký mua bán đất hoặc có thể hỏi tư vấn viên.
Giá thành mua đất nền tại nhà Dĩ An
Về giá thành, mọi người không chỉ cần tham khảo thị trường bất động sản tại Bình Dương nói chung và Dĩ An nói riêng mà còn phải tìm hiểu ngọn ngành xem tại sao người ta lại bán đất và các điều khác. Mục đích cuối cùng chỉ là thương lượng và mua lại với giá phải chăng, hợp lý mà không bị chặt chém.
Người môi giới chính là cánh tay phải của nhà đầu tư bất động sản
Đúng vậy! Nếu về quản lý, tìm hiểu thông tin và quan hệ thì người không sống ở Dĩ An hoặc Bình Dương không thể so bì được với người môi giới đất. Tìm được một người môi giới đáng tin cậy và tâm huyết, bạn không chỉ mua được đất nền tại nhà Dĩ An hay bán nhà Dĩ An mà còn có thể đầu tư ngay vào thị trường lớn mạnh này.
Để biết thêm thông tin chi tiết, mọi người hãy truy cập ngay http://nhadianthuduc.com hoặc http://nhadianthuduc.com/nha-dat-ban/ban-nha-rieng/.